制定有效的宠物欢迎政策的13个步骤

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思考

1. 限制每个房屋的动物数量。
   任何人，无论房屋大小，都只能负责任地养几只宠物。 因为宠物通常更快乐地成对居住，所以不要将居民总的限制为每户只能养一只宠物。 根据宠物的活动水平以及主人提供的护理和锻炼，建立合理的限制。 有关更多指导，请阅读我们的《租赁经理清单》。
2. 仅允许在您的出租房屋或房屋社区中使用传统宠物。
   限制居民饲养猫，狗，兔子，豚鼠，仓鼠，沙鼠，雪貂，小鼠，大鼠，小笼鸟和鱼。 鬣蜥和刺猬等外来或野生动物不属于家，因为它们常常不能负责任地饲养。
3. 要求居住的狗，猫，兔子和雪貂在达到六个月大之前对其进行消毒。
   消毒过的动物咬或喷尿的可能性要小得多。 而且它们不会经历嘈杂的热循环。 当然，对宠物进行消毒还有助于减少宠物过多的情况，并防止宠物在您的房屋，公寓或公寓中繁殖。 要求兽医提供书面消毒证明，并将其存档。 （大多数兽医会例行地为他们的客户完成此类要求。）如果宠物经兽医证明年龄太大或生病以致无法进行粪便或中性手术，则对宠物例外。
4. 要求猫和狗获得狂犬病和其他疫苗接种的许可并保持最新状态。
   猫和猫应获得当地动物控制机构的许可，并按照州或地方法律的规定接种狂犬病疫苗。 要求获得许可和疫苗接种状态的书面证明，并将其存档。 （大多数兽医通常会为其客户执行此类请求。）
5. 要求宠物始终处于控制之下。
   在室外时，应将猫养在室内或在人的直接监督下的安全带上。 狗在户外时应系皮带并在人为控制下。 如果您租用带围栏的院子的房屋或联排别墅，则要求居民不在家时，不要让狗独自留在院子里，并确保明确禁止束缚或拴系动物。
6. 要求猫和狗始终戴上具有最新标识的项圈。
   如果居民的宠物逃脱并迷路了，这将使将动物归还其主人更加容易。
7. 要求带宠物的居民遵守一套书面规则，与负责任地将宠物养在您的出租房屋或社区中有关。
   这些准则应包括对宠物废物的正确处理，对于较大的住房社区，应使用指定的"仅宠物"洗衣机和烘干机。 请参阅我们推荐的关于公寓和公寓楼的宠物政策的完整列表。
8. 不要要求将猫去爪化或将狗剥皮。
   负责任的宠物护理人员可以通过人性化的行为解决诸如破坏性的抓挠和吠叫等问题。
9. 逐个评估潜在居民及其宠物。
   品种和大小并不表示宠物作为您的房屋社区成员或出租房屋中的居民的气质或适合性。 例如，对狗的重量限制通常仅适用于缺少地毯或其他有效隔音手段的公寓楼上层单位。 这是因为负责任地养大狗通常比不负责任地养小狗对出租经理和邻居造成的问题更少。
   因此，请务必根据自己的优点评估每只动物。 如果可能，请与以前的房东或公寓管理员联系，以查明申请人或其宠物是否造成任何问题。 与潜在居民进行面谈，以确定他们承诺提供负责任的宠物护理。 有关进行此类采访的指导，请参阅我们的《租赁经理清单》。
10. 要求准居民填写宠物申请表。
    如果您决定欢迎宠物看护者进入您的出租房屋或住房社区，请要求他们填写宠物申请表并向您提供其宠物的照片。 请参阅我们的示例宠物申请表。
11. 要求已批准的宠物主人在您的常规租赁协议上签署宠物附录。
    本附录应说明居民了解所有规定的宠物饲养政策，例如在步骤7中提到的那些政策。它还应概述在发生与宠物有关的纠纷（例如要求使用当地调解员）时应采取的步骤。 。 查看租赁协议中的宠物附录样本。
12. 需要合理的补充保证金。
    如果州和地方法律允许，要求宠物看护者汇出额外的可退还保证金，专门用于支付宠物造成的任何损害。 这笔额外的押金进一步激励人们负责任地饲养动物。
13. 要求当前没有宠物的居民通知您是否打算养宠物。
    在租约中声明，居民在领养宠物之前必须获得您的同意才能将宠物带入您的住房社区。

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